확정가 10년 전세, 확정 분양전환되고, 청약통장없어도 되고, 전매제한없고, 자격제한도없고, 취등록세도 없는 인천 송림동에 위치한 민간임대 스카이에듀 아파트입니다.
사업개요
인천 송림동 55-52번지에 위치한 스카이에듀 민간임대 아파트는 대지면적 1,561.9평 연면적 18,014평에 지하 5층부터 지상 42층까지 올라가는 초고층 주상복형 아파트로 지어질 예정입니다.
타입
59m2 타입 148세대, 74m2 A타 76세대 , 74m2 B타입 76세대로 되어있고 단지내에는 개인 세대별 창고를 제공합니다. 주차대수는 490대로 넉넉한 주차공간을 확보했습니다.
특장점
민간 임대 협동조합으로 발기인을 모집합니다.
- 규제없는 단지 : 전매가 가능하고 다주택 소유 모두 가능한 규제없는 단지입니다.
- 조건없는 청약 : 청약통장, 자격제한 없이 바로바로 내집마련이 가능한 집입니다.
- 든든한 안심보장 : 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 자금지원 임대주택입니다.
- 확정가 분양 전환 : 사업승인 시점의 협의 분양가로 10년 분양전환이 가능합니다.
- 확정가 10년 전세 : 낮은 부담의 확정가 전세 방식 임대료로 조합원 임차 입니다.
장기일반민간임대주택은 청약통장, 자금조달계획서 없이 분양 가능하고 지역 제한 대상에 해당되지 않습니다. 주택수에 포함되지 않으며 양도세와 취득세, 종합부동산세, 재산세 등이 면제되고 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 전액을 보증합니다. 전매·양도 과정이 자유롭고 전세보증금 상승 걱정 없이 10년 동안 거주할 수 있으며 임대기간이 끝난 후에는 최초 확정분양가가 적용됩니다.
가까운 교육시설 및 인프라
서흥초, 서림초, 송림초, 동산고, 영화국제관광고, 동명초, 영화초 등이 있으며 송현근린공원, 현대시장, 대형마트, 관공서 등이 주변 생활인프라를 구성합니다. 또한 동부시장,현대시장,농산물시장,인천백병원,인천세무서,동구청,새마을금고,신협 동구 문화체육센터, 송현근린공원,어린이공원,인천 축구 전용 경기장,송림경기장 등 시장과 병원, 행정시설 체육시설 등을 모두 도보로 이용할 수 있습니다.
교통입지
동인천역, 도원역 서울 1호선 라인을 이용 할 수 있습니다. 인천 트램 신설 계획으로 아파트 앞 송림오거리에 송림오거리역이 계획된 상황이며 바로 인근에 KTX와 GTX 라인이 신설 되고 있어 교통인프라 까지 좋습니다. 고속도로 또한 경인고속도로 지하화 계획, 수도권 제2순환도로 일부구간이 개통예정이며, 제2경인고속도로가 인접해 있습니다.
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